AB JUNI 27; Chalet mit Garten, Pool und Fussbodenheizung in Cala LLombards -- CH 87

AB JUNI 27; Chalet mit Garten, Pool und Fussbodenheizung in Cala LLombards -- CH 87

AB JUNI 27 frei:

2 Etagenchalet mit Pool, Palmengarten und Fussbodenheizung in ruhiger Lage von Cala Llombards.

Es befindet sich in einem ummauertem und eingezäuntem Eckgrundstück von ca. 350 m2 und  hat ein Einfahrtstor  und eine grosse  überdachte Morgent errasse neben dem Garten  ( Kunstrasen ) und dem Dreieckspool, welcher ca. 15 m2 gross und 2 m. tief ist. 2 weitere Terrassen, die sich in 1. Etage befinden, bieten einen Teilmeerblick mit schönen Morgensonnenaufgängen - Südostorientiert. 

Räumlichkeiten: Das zweistöckige Chalet hat ca. 145 m2 Wohfläche, wurde im Jahre 2004 erbaut und im Jahr 2024 komplett renoviert.
Erdgeschoss: Eingangsbereich - wo gegenüber die  Holzeinbauküche liegt mit amerikanischer Bar und ist ausgestattet mit Cerankochfelder, elektrischem Ofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle. Nebenanliegend eine Waschküche mit Waschmaschine und elektrischer Therme. Rechts liegt das Wohn-Esszimmer mit geschlossenem Kamin und Terrassenzugang und links 1 Badezimmer mit Dusche und 1 weiteres Doppelschlafzimmer mit 2 Einzelbetten.

Obere Etage: 2 Doppelzimmer mit Stehschränken und 1  grosses, helles Badezimmer mit Dusche.

Ausstattung: Weiße Keramikfliesenböden mit dunkelblauen Kacheln, Doppelverglasung mit Kippefenstersystem, Holz- und Aluminium-Jalousien, SAT TV und Firestick zum Einloggen wie Prime Amazon, DVD Spieler, WLAN von IB-RED von 7 Mb, Zentral AC und Fussbodengaszentralheizung, 2 Feuerlöscher, Stadtwasser  und Osmoseanlage ( Trinkwasser ) und GESA Strom, Abwassergrube, Heißwasser über elektrische Therme. 100 % modern möbliert mit der Möglichkeit, nur Deko zu entfernen.  

Video: https://www.youtube.com/watch?v=LbtXw-qEnvo

Sonstiges: Gut erzogenes Haustier erlaubt. Monatliche zahlungsweise mit 2 MM Kaution + NK von Strom, Wasser, Müll, Gasflaschen, Internet, Pool  - und Gartenpflege sowie die Entleerung und Reinigung der Klärgrube. Einmalige 50 % einer MM Agenturhonorar.

Bei einer Jahresvorauszahlung gibt es eine Reduzierung von 100 €/Monat.

Entfernungen: Ca. 500 m. zum Strand, ca. 55 km. nach Palma. In Cala Llombards gibt es nur einen kleinen Supermarkt und eine Bar  - die nächste größste Dorf ist Santanyi, in ca. 5 km mit allen Dienstleistlern.

Besichtigungen: AB MÄRZ 27 möglich! Die besten Exposes, Videos und die schönsten Fotos können eine persönliche Besichtigungsreise nicht immer ersetzen. Darum sollten Sie sich schon rechtzeitig um einen Termin für Ihre Besichtigung über unser Büro in Es Llombards / Santanyi-Mallorca, Telefon: 0034 – 971 163 173  oder  Mobil 0034  606– 59 84 46 reservieren.

Wir stellen sicher, dass vor Ort eine fachkundige und deutsch- englisch und spanischsprachige Vertretung die Besichtigung und Beratung durchführt.